+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок реализации арестованного имущества и сроки

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В статье мы попытаемся разобраться, как пристав-исполнитель реализует арестованное имущество, чем при этом руководствуется и кто еще, помимо него, участвует в данном процессе. Приказ устанавливает порядок взаимодействия Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом Росимущество по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество. Реализация арестованного имущества должника происходит путем его продажи Росимуществом в лице своих территориальных органов и отобранных им на конкурсной основе физических и юридических лиц специализированных организаций. Процесс продажи такого имущества начинается с того, что судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче имущества должника на реализацию. Услуги оценщика необходимы в случаях, когда продаже подлежит недвижимое имущество, ценные бумаги, не обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов , имущественные права за исключением дебиторской задолженности, не реализуемой на торгах , драгоценные металлы и камни, изделия из них, лом таких изделий, коллекционные денежные знаки в рублях и иностранной валюте, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, вещь, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей. Также судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика, если взыскатель не согласен с оценкой, произведенной приставом самостоятельно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С 23 марта года вступил в силу Федеральный закон от 12 марта г.

Реализация арестованного имущества должника

Исходя из статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, если иное не установлено данным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 19 апреля г. Что касается имущества, арестованного или изъятого при исполнении судебного акта о конфискации, то оно передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации.

Законом определено, что специализированная организация обязана размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, — также в печатных средствах массовой информации. В отдельных случаях путем проведения торгов реализуется дебиторская задолженность ст. В рамках исполнительного производства публичные торги проводятся с целью вызвать состязание предложений о покупке, чтобы выручить максимальную цену за реализуемое имущество.

Для реализации инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении ч. Предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель о передаче имущества должника на реализацию выносит соответствующее постановление, руководствуясь при этом статьей 14 Закона об исполнительном производстве.

Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи. Необходимо подчеркнуть, что цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в соответствии со статьей 76 Закона об исполнительном производстве. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.

Если же имущество должника не было реализовано в течение одного месяца и после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой.

Если в рамках одной очереди взыскателей несколько, то предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов ч.

Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты перечисления соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

В свою очередь, взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой. При отказе взыскателя от имущества должника либо непоступлении от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество должно быть предложено другим взыскателям, а при отсутствии таковых отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой возвращается должнику.

По правилам статьи 14 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель выносит постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, которое утверждается старшим судебным приставом.

Копия данного постановления направляется сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения. Непосредственно передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю, в свою очередь, оформляется актом приема-передачи. Закон об исполнительном производстве г. Отсылки к гражданскому законодательству не добавляли ясности в этом вопросе, так как и там подобных требований не было. Между тем судебная практика свидетельствовала о том, что ненадлежащая форма доведения информации, содержащейся в извещении сама по себе также может послужить основанием к признанию торгов недействительными.

Так, имели место случаи распространения извещения о проведении торгов по радио. И хотя вся необходимая в соответствии с пунктом 2 ст. К достоинствам нового Закона об исполнительном производстве можно отнести установление в статье 87 положения, согласно которому при реализации имущества на торгах специализированная организация обязана размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования то есть сети Интернет , а также в печатных средствах массовой информации.

Хотя справедливости ради стоит отметить, что сейчас суды склонны критически оценивать извещение о торгах, сделанное в печатном издании, так как в этой ситуации подлежит выяснению конкретный тираж издания, а также способ его распространения. Принципиальным является замечание о том, что обновленное законодательство значительно расширило случаи, когда имущество должника подлежит реализации на торгах ч. Как представляется, мы являемся свидетелями наметившейся тенденции перераспределения форм реализации имущества с комиссионных начал на проведение публичных торгов, что, безусловно, заслуживает одобрения, поскольку в целом призвано снизить вероятность возникновения ситуаций, когда имущество реализуется по явно заниженным ценам.

Ранее действовавший Закон не предусматривал норм относительно формы проведений торгов аукцион или конкурс. Подобные указания были закреплены лишь на подзаконном уровне.

Так, пункт 16 Временной инструкции о порядке ареста и реализации прав требований , принадлежащих должнику как кредитору по неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг дебиторской задолженности при обращении взыскания на имущество организаций-должников, утвержденной приказом Минюста России от 3 июля г.

В то же время пунктом 2. Федеральный закон от 16 июля г. Вместе с тем отсутствие четкой позиции Закона об исполнительном производстве г. В настоящее время законодатель в четком виде определил, что проводятся открытые торги в форме аукциона.

В соответствии с частью 1 ст. Законодательство об исполнительном производстве в зависимости от предмета торгов условно выделяет:. На торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг подлежат реализации ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг ч. Основой правового регулирования деятельности организаторов торговли на рынке ценных бумаг является Федеральный закон от 22 апреля г.

Организаторы торговли на рынке ценных бумаг создают условия для торговли ценными бумагами. Участниками торгов у организатора торговли могут быть только брокеры, дилеры и управляющие. Иные лица могут совершать операции через организатора торговли исключительно при посредничестве брокеров, являющихся участниками торгов у организатора торговли. К участию в торгах от имени участника торгов у организатора торговли допускаются только уполномоченные представители участника торгов, соответствующие квалификационным требованиям, установленным ФСФР России.

Организатор торгов осуществляет регистрацию аккредитацию участников торгов и его клиентов. Организатор торговли обязан вести реестр участников торгов и работников участников торгов, допущенных к торгам от имени участников торгов, а также реестр клиентов участников торгов. К торгам у организатора торговли могут быть допущены эмиссионные ценные бумаги в процессе их размещения и обращения, а также иные ценные бумаги, в том числе инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов в процессе их выдачи и обращения.

Допуск ценных бумаг к торгам у организатора торговли осуществляется путем их включения в список ценных бумаг, допущенных к торгам. Обособившейся разновидностью организатора торговли на рынке ценных бумаг является фондовая биржа.

Соответственно, как и другие организаторы торговли на рынке ценных бумаг, фондовая биржа предоставляет участникам рынка услуги, непосредственно способствующие заключению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами. Деятельность фондовых бирж осуществляется в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством к организаторам торговли на рынке ценных бумаг.

Между тем для получения статуса фондовой биржи организатор торговли на рынке ценных бумаг должен отвечать определенной совокупности дополнительных требований. Для получения статуса фондовой биржи юридическое лицо должно быть создано в одной из двух организационно-правовых форм — в форме некоммерческого партнерства или в форме акционерного общества. Разница между этими двумя организационно- правовыми формами существования фондовой биржи состоит в следующем.

Фондовая биржа, функционирующая как некоммерческое партнерство, не имеет в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли для ее распределения между учредителями и членами партнерства в качестве их доходов.

Фондовая биржа, функционирующая в организационно-правовой форме акционерного общества, представляет собой коммерческую организацию, деятельность которой направлена на извлечение прибыли. В этом случае прибыль, получаемая фондовой биржей, может быть распределена среди ее акционеров.

В настоящее время в Российской Федерации действуют фондовые биржи, созданные как в форме некоммерческого партнерства, так и в форме акционерного общества. Для того чтобы ценные бумаги были признанны в соответствии с Законом об исполнительном производстве обращающимися на организованном рынке ценных бумаг, они должны быть допущены к торгам. Допуск ценных бумаг к торгам на фондовой бирже осуществляется путем их включения в список ценных бумаг, допущенных к торгам.

Включение ценных бумаг в список на фондовой бирже может осуществляться с прохождением процедуры листинга ценных бумаг. В соответствии со статьей 2 Закона о рынке ценных бумаг листинг ценных бумаг — включение фондовой биржей ценных бумаг в котировальный список.

В котировальные списки могут включаться акции, облигации, паи паевых инвестиционных фондов. К ним и к их эмитентам биржа предъявляет наиболее жесткие требования. Так, для включения в этот котировальный список обыкновенных акций их капитализация должна быть не менее 10 млрд. Для обыкновенных акций капитализация должна быть не менее 3 млрд. Листинг ценных бумаг осуществляется только по заявлению их эмитента управляющей компании паевого инвестиционного фонда. В случае если ценные бумаги и их эмитент управляющая компания перестают удовлетворять требованиям законодательства Российской Федерации, нормативным правовым актам ФСФР России, а также правилам биржи, такие ценные бумаги могут быть исключены из котировального списка.

В соответствии со статьей 2 Закона о рынке ценных бумаг данная процедура именуется делистингом ценных бумаг. Фондовая биржа в случае выявления оснований делистинга ценных бумаг либо получения соответствующего предписания ФСФР России обязана в течение одного месяца осуществить делистинг соответствующих ценных бумаг.

Делистинг ценных бумаг влечет запрет на их обращение на фондовой бирже. Кроме того, ценные бумаги могут быть включены в список ценных бумаг фондовой биржи, то есть допущены к обращению на фондовой бирже без прохождения процедуры листинга ценных бумаг. В этом случае заявителем ценной бумаги может выступать не только эмитент или управляющая компания паевого инвестиционного фонда, но и участник торгов, а также сама фондовая биржа. Если ценные бумаги и их эмитент управляющая компания перестают удовлетворять требованиям законодательства Российской Федерации, нормативным правовым актам ФСФР России, а также правилам биржи, такие ценные бумаги подлежат исключению из списка фондовой биржи делистинг.

Необходимо подчеркнуть, что торги организатора торговли на рынке ценных бумаг осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о рынке ценных бумаг, без применения положений Закона об исполнительном производстве, посвященных порядку проведения торгов ч. В рамках исполнительного производства ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим если ценные бумаги переданы ему в управление , являющимся участником соответствующих торгов.

Ценные бумаги выставляются на торгах организатора торговли. На рынке ценных бумаг по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.

Заявка на продажу ценных бумаг на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава- исполнителя, что является отличительной особенностью реализации ценных бумаг в рамках исполнительного производства. Закон определяет, что если в двухмесячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава- исполнителя ценные бумаги проданы на торгах не были, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги.

Определены и некоторые дополнительные документы, которые судебный пристав-исполнитель должен приложить при передаче для реализации недвижимого имущества к постановлению и акту приема-передачи. При передаче для реализации объекта незавершенного строительства к постановлению судебного пристава-исполнителя и акту приема-передачи кроме названных выше документов должны быть приложены 1 копия решения об отводе земельного участка; 2 копия разрешения органа государственной власти и или органа местного самоуправления на строительство.

Практика применения прежнего Закона об исполнительном производстве выявила следующую проблему. При реализации на торгах объекта незавершенного строительства, не прошедшего процедуры государственной регистрации права собственности на него, регистрирующие органы отказывали покупателю в государственной регистрации его прав, ссылаясь на то, что до продажи с публичных торгов в порядке исполнительного производства право собственности должника на объект незавершенного строительства не было зарегистрировано в соответствии со статьей 25 Федерального закона от 21 июля г.

Кроме того, суды, придерживаясь схожей позиции, указывая на необходимость в этой ситуации регистрации права собственности на данный объект либо самим должником, либо судебным приставом-исполнителем. Однако при отсутствии действий должника, направленных на государственную регистрацию объекта незавершенного строительства, на судебного пристава-исполнителя по старому закону не возлагалось прямой обязанности государственной регистрации объектов незавершенного строительства, что и приводило к подобным ситуациям.

Хотя в Законе об исполнительном производстве г. Теперь в Законе прямо указывается на необходимость предоставления правоустанавливающих документов свидетельства о нраве собственности , что соответственно предполагает и обязательность государственной регистрации объекта незавершенного строительства на основании постановления судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество в соответствии с частью 3 ст.

Тем не менее, новый Закон так и не предусмотрел обязанности судебного пристава-исполнителя по обращению в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации права собственности должника на имущество. Часть 1 ст. Более логичной, однако, выглядит формулировка, в соответствии с которой пристав обращается в регистрирующий орган для проведения подобных регистрационных действий в целях последующего обращения взыскания на них при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

В связи с этим необходимо обратить внимание на следующую неточность указанной правовой нормы. Вместе с тем но тексту самой статьи речь уже идет о государственной регистрации права собственности иного имущественного права должника на имущество.

Полагаем, является излишним говорить, что это не одно и то же. К примеру, государственной является регистрация автомототранспортных средств и других видов самоходной техники, однако она не имеет никакого отношения к возникновению права собственности на указанные объекты и производится исключительно с целью обеспечения полноты учета на территории России см.

В этом случае, действительно, нет никакой необходимости обязывать судебного пристава-исполнителя проводить государственную регистрацию, предположим, автомобиля на должника, поскольку отсутствие подобной регистрации никак не повлияет на переход права собственности на данное имущество к покупателю. Данные виды государственной регистрации носят правоустанавливающий правоподтверждающий характер, и их проведение служит обязательной предпосылкой возникновения соответствующего права у должника, что влечет возможность последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право.

При этом отсутствие государственной регистрации по общему правилу не позволяет им в принципе участвовать в гражданском обороте. Таким образом, становится возможным констатировать несовершенство правового регулирования вопросов, связанных с обращением судебного пристава-исполнителя в регистрирующий орган.

Порядок реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Заказать звонок. Реализация имущества должников. Главная Советы Отдельные виды торгов Реализация имущества должников. Джованни Боккаччо. Реализация имущества должников - заложенного имущества, на которое обращается взыскание для удовлетворения требований залогодержателя, осуществляется в порядке, установленном Законом "Об исполнительном производстве", с учетом положений ГК РФ и особенностей, предусмотренных Законом "О залоге" и Законом "Об ипотеке".

Вы точно человек?

Анализ действующего в настоящее время в рассматриваемой области нормативного материала позволяет сделать вывод, что вопросы реализации арестованного и конфискованного имущества не получили в законодательстве РФ необходимого регулирования. Основным законодательным актом, регулирующим порядок реализации арестованного имущества, является Федеральный закон РФ от 21 июля года N ФЗ "Об исполнительном производстве" глава 4 "Обращение взыскания на имущество должника"; глава 5 "Особенности обращения взыскания на имущество должника-организации. Арест и реализация имущества должника-организации". Основные положения указанного Федерального закона сводятся к следующему. Весьма важные правила для целей реализации имущества установлены статьей 52, регулирующей порядок оценки имущества.

Купить систему Заказать демоверсию. Реализация имущества должника.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Административный регламент Территориального управления Росимущества от Руководитель Территориального управления.

Регламент по реализации арестованного имущества на комиссионных началах

Исходя из статьи 87 Закона об исполнительном производстве реализация имущества должника, если иное не установлено данным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 19 апреля г. Что касается имущества, арестованного или изъятого при исполнении судебного акта о конфискации, то оно передается государственным органам или организациям для обращения в государственную собственность в соответствии с их компетенцией, устанавливаемой Правительством Российской Федерации. Законом определено, что специализированная организация обязана размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, — также в печатных средствах массовой информации.

Вообще автомобиль и другие недвижимое имущество приставы арестовывают в первую очередь, арест используется как обеспечительная мера, ведь продать или подарить арестованное имущество не получится, именно это и нужно приставам и если они не смогут добиться от вас другими способами погашения долга, то просто они обратят взыскание на арестованное имущество. Должники, которые отказываются исполнять свои долговые обязательства, часто пытаются скрыть собственность от сотрудников ФССП, продавая ее или оформляя на родственников. Чтобы предупредить такое поведение, приставы имеют право на любом этапе исполнительного производства арестовать имущество должника.

Сроки реализации арестованного имущества судебными приставами

Оценка арестованного имущества должника Целью оценки стоимости арестованного имущества, арестованного у должника по решению судебного органа, является, как правило, определение стоимости данного имущества для его продажи в пользу взыскателя. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: в ред. Судебный пристав-исполнитель также обязан привлечь оценщика для оценки арестованного имущества, если должник или взыскатель не согласен с произведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества должника. Сторона исполнительного производства, оспаривающая произведенную судебным приставом-исполнителем оценку арестованного имущества, несет расходы по привлечению оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке.

Реализация имущества должников

Для этого следует обратиться к юристу, заполнив форму или позвонив по указанному телефону. Для того, чтобы получить консультацию юристов вы можете сформулировать свой вопрос в данной форме, позвонить по указанным ниже номерам телефоном, а также воспользоваться виджетом внизу сайта.

Юридическая консультация по телефону бесплатно круглосуточно Бесплатная юридическая консультация по телефону вам может быть оказана, если вы позвоните по указанным номерам телефонов:Для того, чтобы получить онлайн консультацию вам необходимо заполнить соответствующую форму. В ней указывается вопрос и контактный номер телефона, по которому с вами могут связаться для оказания юридической помощи.

Все вопросы обсуждаются конфиденциально и профессиональными юристами. Особенно это актуально для Москвы и Санкт-Петербуга, ведь пробки отнимают много времени, да и искать специалистов достаточно проблематично. Земля согласно договору продаже была передана на обслуживания жилого дома.

Настоящий Порядок не распространяется на отношения, Реализация арестованного имущества осуществляется в срок.

Исполнительное производство

Если вам необходима бесплатная онлайн-помощь юриста или другие услуги в области юриспруденции - мой сайт в вашем распоряжении.

Нередко промедление в решении правовой проблемы приводит к возникновению нежелательных последствий.

Дежурный специалист свяжется с вами в ближайшее время. Консультация юриста онлайн Добрый день.

Ведь оказывать юридическую консультацию онлайн будут заинтересованные в своей профессии люди, знающие своё. Ничего в этом страшного нет, ведь человек постоянно учится, и приходит момент, когда он нуждается в чьей-либо помощи, по этому Вы всегда можете получить юридическую консультацию онлайн бесплатно.

Тут не применим принцип "лучше сегодня самая горькая правда, чем завтра самая сладкая ложь" Я жалею что не обокрал один архив, а в 90 году оттуда все вывезли в неизвестном направлении. Там были записки и дела царской охранки (например Варшавское покушение на царя)архивы гестапо и СД, личные записки Адольфа и его библиотека.

Телефонные Консультации Переговоры с клиентами юр. Кирилл Ривель 2003 БАРДЫ РУ Желтые листья на мокром асфальте.

В век информационных технологии, люди все чаще и чаще обращаются к нему с разными вопросами. Наш сайт предоставляет Вам возможность получить юридическую консультацию онлайн бесплатно.

На сегодняшний день, такая возможность есть у каждого гражданина, без каких-либо ограничений. Существует множество сайтов юристов, которые предлагают Вам предоставить свои платные услуги.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как имущество передают на реализацию
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ormybankve

    согласен со всеми вами!!!!!

  2. Фаина

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.