+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Жалоба в государственный строительный надзор

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории. Все вопросы, касающиеся получения разрешения на строительство, регулируется статьей 51 Гр К РФ. Вопрос: Какие объекты капитального строительства подлежат региональному государственному строительному надзору? Ответ: Региональный государственный строительный надзор осуществляется, в соответствии со ст. Согласно требованиям ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В последние годы приличными темпами ведется строительство жилых и производственных объектов.

Обращения и прием граждан

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 12 января г. Решением от Судебный акт мотивирован отсутствием у Департамента правовых оснований для проведения государственного строительного надзора в отношении уже построенного и введенного в эксплуатацию объекта недвижимости. Не согласившись с принятым решением, Департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить, в удовлетворении требований общества отказать, ссылаясь на следующее.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, выданное предписание не нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, так как не возлагает на него каких-либо обязанностей и не создает иных препятствий для осуществления деятельности. В силу п.

В связи с чем вывод суда первой инстанции о том, что, указав в оспариваемом предписании на нарушение заявителем правил пожарной безопасности, Департамент вышел за пределы предоставленных ему полномочий, является ошибочным. Некрасовская, , в г. Владивостоке, реконструкция " не выдавалось. Вывод суда о том, что спорный объект капитального строительства узаконен как самовольная постройка в судебном порядке и ссылка при этом на решение Арбитражного суда Приморского края от Единственным документом, удостоверяющим выполнение реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство, а также его соответствие плану земельного участка и проектной документации в силу ст.

Наличие права собственности на объект не освобождает застройщика от обязанности получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данный вывод согласуется с разъяснениями Высшего арбитражного суда Российской Федерации в п. В судебное заседание Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края своего представителя не направил.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства его надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела, коллегия, руководствуясь ст. ООО "Мега Альянс" доводы апелляционной жалобы отклонило по основаниям, изложенным в письменном отзыве, поддержанном его представителями в судебном заседании.

В связи с обращением заместителя главы администрации г. Владивостока по вопросу законности эксплуатации торгового комплекса, расположенного по адресу: г. Владивостоку, ул. Некрасовская, , Департамент провел проверку этого объекта капитального строительства, по результатам которой составил акт N от По тексту предписания было указано на выявленные в ходе проверки нарушения требований ст.

В связи с чем Департамент предложил обществу в установленный в предписании срок оформить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации на объект и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а также предоставить документы согласно ч. Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, возражения заявителя, коллегия не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда в силу следующего.

В соответствии со ст. Согласно ст. Предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.

Проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком только при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Таким образом, по общему правилу застройщик действительно обязан подготовить и утвердить проектную документацию на объект капитального строительства, провести её государственную экспертизу, получить положительное заключение и для ввода объекта в эксплуатацию получить соответствующее разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Системный анализ Положения о Департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края, утвержденного Постановлением Администрации Приморского края от Вместе с тем, как установлено судом, здание административно-торгового комплекса, расположенного по адресу: г. Некрасовская, , строилось несколькими застройщиками, принадлежит нескольким собственникам и введено в эксплуатацию несколькими очередями строительства в разные годы - в , , годах.

Так, актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта торгового комплекса, зарегистрированным А является ООО "Мега Альянс", за которым зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости свидетельство от Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, зарегистрированный За данным же обществом зарегистрировано и право собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от Строительство третьей очереди - здание торговый комплекс лит.

А1, А2, А3, А4, А5 , общей площадью 1. В связи с отказом Департамента в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, общество обратилось в Арбитражный суд Приморского края, который решением от Некрасовской, На основании данного решения суда, вступившего в законную силу, получено свидетельство от Таким образом, объект, в отношении которого проводилась проверка и выносилось оспариваемое предписание об устранении выявленных нарушений, не является единым зданием, а состоит из трех законченных строительством и эксплуатируемых объектов: здание торгового комплекса лит.

А , здание торгового комплекса лит. Б и здание торгового комплекса лит. А1, А2, А3, А4, А 4. При этом, право собственности на указанные объекты недвижимости принадлежит как ООО "Мега Альянс", так и ООО "Мега Групп", за которое, как обоснованно указал суд первой инстанции, заявитель не может нести какие-либо обязанности, в том числе представлять запрошенные оспариваемым предписанием документы.

Строительство объектов лит. А и лит. Б закончено и они введены в эксплуатацию в установленном законом порядке соответственно в и годах, в связи с чем требование Департамента о предоставлении государственной экспертизы проектной документации и разрешения на ввод данных объектов в эксплуатацию не основано на нормах права, поскольку ст. Объект самовольной постройки лит.

А1, А2, А3, А4, А5 узаконен в судебном порядке. При этом, судебный путь легализации самовольной постройки в порядке ст. Судебный порядок признания права на вновь созданный объект недвижимости исключает необходимость получения указанного разрешения и в дальнейшем, поскольку является установленным законом альтернативным административному способом легализации постройки.

Таким образом, при легализации самовольной постройки в судебном порядке собственник вправе владеть и пользоваться своим имуществом, в том числе его эксплуатировать без каких-либо ограничений. В связи с чем коллегия отклоняет довод заявителя апелляционной жалобы о том, что даже при признании права собственности на объект капитального строительства в судебном порядке через положения ст.

Ссылка Департамента на п. Коллегия апелляционной инстанции отклоняет ссылку заявителя апелляционной жалобы на письмо ФГУ "Главгосэкспертиза России" от Владивостоке, реконструкция " не выдавалось, поскольку на данное положительное заключение имеется ссылка в акте проверки организационного-правового порядка спорного объекта от Кроме того, наличие такого заключения не является обязательным, так как в данном случае легализация объекта осуществлена в порядке, предусмотренном ст.

Вместе с тем, как обоснованно указал суд первой инстанции, в функции Департамента не входит осуществление надзора за выполнением организациями установленных требований по обеспечению пожарной безопасности.

Указанные полномочия в соответствии с ч. Довод ответчика о том, что органом государственного строительного надзора в рамках строительного надзора осуществляется и государственный пожарный надзор и ссылка при этом на п. Как установлено судом реконструкция спорного объекта капитального строительства была завершена и объект введен в эксплуатацию поэтапно еще в , и годах. Следовательно, у Департамента отсутствовали правовые основания для проведения государственного строительного надзора в отношении спорного объекта в году.

В связи с чем вывод суда первой инстанции о том, что указав в оспариваемом предписании на нарушение заявителем правил пожарной безопасности, Департамент вышел за пределы предоставленных ему полномочий, является обоснованным. Подводя итог изложенному коллегия считает, что у Департамента отсутствовали правовые основания для вывода о нарушении ООО "Мега Альянс" положений ст.

Некрасовская, ; предписание выдано ООО "Мега Альянс" в отношении всего здания, в то время как оно принадлежит нескольким собственникам; самовольная постройка здания административно-торгового комплекса общей площадью 1. А1, А2, А3, А4, А5 легализована в судебном порядке и не требует получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При изложенных обстоятельствах, коллегия считает, что суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о незаконности оспариваемого предписания.

Довод ответчика о том, что выданное предписание не нарушает права и законные интересы общества в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, так как не возлагает на него каких-либо обязанностей и не создает иных препятствий для осуществления деятельности, коллегией также отклоняется.

По тексту оспариваемого предписания обществу предложено проинформировать о принятых мерах отдел государственного строительного надзора в срок до Кроме того, указано, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего предписания Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Руководствуясь статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд,. Решение Арбитражного суда Приморского края от Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев. Круглый стол "Законодательные инициативы: медицинские осмотры, диспансеризация и вакцинация — залог охраны общественного здоровья". Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Солохина Г.

Часто задаваемые вопросы в адрес Республиканской службы государственного строительного надзора

Приказа Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области от Руководствуясь подпунктом 3 части 2 статьи 5 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля" :. Утвердить административный регламент осуществления регионального государственного строительного надзора согласно приложению к настоящему приказу. Признать утратившими силу:.

Государственный строительный надзор

Уважаемые пользователи! На сайте проводятся технические работы, поэтому у вас могут возникать сложности с поиском и оплатой начислений. Пожалуйста, в случае ошибки повторите попытку позже. Приносим извинения за доставленные неудобства. Государственная функция осуществляется уполномоченными должностными лицами Мосгосстройнадзора в форме документарных или выездных проверок:. Индивидуальный предприниматель.

Порядок приема письменных обращений. Порядок приема обращений в форме электронного документа.

О внесении изменений в Приказ службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от В соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 8.

Руководствуясь частью 2 статьи 29 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг":. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов".

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 12 января г.

Задачей государственного строительного надзора является предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее - подрядчик , нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. В случае отсутствия технических регламентов

К сфере деятельности Управления государственного строительного надзора в части федерального государственного строительного надзора и надзора за саморегулируемыми организациями относятся:. На сайте ведутся работы, возможны временные перебои. Приносим извинения за возможные неудобства. Историческая справка Эмблема и Флаг Ростехнадзора Основные функции Ростехнадзора Структура Нормативные правовые и правовые акты, регламентирующие деятельность Ростехнадзора Технические регламенты, относящиеся к сфере деятельности Ростехнадзора Контакты Миссия и ценности Ростехнадзора Ведомственные награды Ростехнадзора Заявления о политике Ростехнадзора Пресс-служба. Федеральные новости Региональные новости. Проведение проверок Нормотворческая деятельность Международное сотрудничество Государственные программы Российской Федерации Прием отчетов о производственном контроле Аттестация работников организаций Государственная служба Исполнение бюджета Госзакупки Информация для плательщиков Порядок привлечения общественных инспекторов в области промышленной безопасности Информатизация Службы Сведения о тестовых испытаниях кумулятивных зарядов Анализ состояния оборудования энергетического, бурового и тяжелого машиностроения в организациях ТЭК Судебный и административный порядок обжалования нормативных правовых актов и иных решений, действий бездействия Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Мы рады помочь решить юридические проблемы. Все наши сотрудники внимательно относимся к проблемам клиентов клиентов и предлагают комплексное решение и ответственное отношение к каждой жизненной ситуации, поэтому любой желающий может задать вопрос юристу бесплатно, онлайн без регистрации и по телефону круглосуточно получить квалифицированную помощь.

Без данной услуги невозможно обойтись, когда необходимо оценить содержимое документа, договора, заявления на предмет возможности его применения и внести определенные коррективы.

Зная, к чему ведет то или иное положение документа, юрист может посоветовать формулировку конкретного пункта договора, указать правовые последствия Единые правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ЮРИСТ24 Правила абонентского юридического обслуживания для клиентов Почта Банк Старшее поколение Правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ООО Профессиональный консультант Единые правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ЮРИСТ24 в секторе малого и среднего бизнеса Единые правила абонентского обслуживания: онлайн-сервис "Налоговый вычет" Правила абонентского юридического обслуживания для клиентов ОТП БАНК () Правила абонентского юридического обслуживания для физ.

Для некоторых лиц действует Федеральный закон, который делает юридическую помощь доступной для. Физические и юридические лица могут рассчитывать на грамотный ответ юриста в нижеперечисленных областях права. Чтобы заручиться поддержкой профессионала, достаточно позвонить по телефону, отправить СМС или заполнить форму на сайте.

Cлужба государственного строительного надзора Иркутской области форме, форме электронного документа) предложение, заявление или жалоба.

Обращаться к администрации не хочу, не хотелось, чтобы они узнали о конфликтной ситуации. Не могу также вызвать санэпидстанцию и обратиться в милицию, А чтобы сдать анализы на токсины можно только через милицию.

Частным образом сдать анализы или сделать забор воздуха стоит очень дорого. Купить анализатор на формальдегид, который входит в состав освежителей, мне тоже не по карману.

Но для этого ему необходимо будет предварительно получить вид на жительство в России и оформить регистрацию по месту жительства на территории страны. КАКОЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА РФ.

Компенсация выплачивается Федеральным общественно-государственным Фондом по защите прав вкладчиков и акционеров. Компенсационная выплата не носит характер возмещения ущерба нанесенного вкладчику. Компенсационные выплаты выплачиваются исходя из суммы инвестирования с учетом деноминации рубля.

Предельно допустимый размер компенсационных выплат устанавливается Федеральным общественно государственным фондом по защите прав вкладчиков и акционеров.

Поэтому не слушайте тех, кто говорит, что помощь юриста не может быть бесплатной. Если у вас есть какой-либо юридический вопрос или вы попали в жизненную сложную ситуацию, то наш сервис именно для. Наши юристы справятся с любой задачей.

Наши адвокаты оказывают консультативные услуги, основываясь на фундаментальных знаниях международного права и Законодательства РФ. Связавшись с нами через форму на сайте, вы вскоре получите исчерпывающий ответ относительно вашей ситуации от практикующего высококвалифицированного адвоката.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖАЛОБА БЫВШЕГО ИНСПЕКТОРА ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ТАТАРСТАНА ЧАСТЬ 2
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Розина

    В этом что-то есть. Теперь мне стало всё ясно, Большое спасибо за информацию.

  2. Юлий

    Я вам сочувствую.